Какие особенности имеет жилье премиального класса

Новостройки премиум-класса возводятся с применением передовых технологий, материалов высокого качества, индивидуальных проектов. Стоимость, соответственно, будет больше средней. Расскажем все о районах строительства таких квартир, основных критериях выбора. Поскольку границы между разными категориями сегодня размыты, ориентируйтесь на реальные параметры новостройки, а не информацию в рекламном проспекте.

Место и инфраструктура

Премиальные новостройки должны отвечать более строгим требованиям, чем жилье остальных форматов. Особенности месторасположения ЖК:

• • отличные экологические условия;
• • близость зон рекреации;
• • престиж (этому параметру идеально соответствует исторический центр города, но возможны варианты).

Инфраструктура отличная – это касается и территории самого комплекса, и района, в котором он находится. Поблизости будут садики, школы, банки, деловые центры, аптеки, спортивные клубы, многое другое. За территорией, помещениями следит обслуживающая организация. Есть подземный паркинг, причем места в нем планируются с запасом.

Качество системы безопасности

Питерские новостройки класса премиум предполагают наличие многоуровневых систем безопасности. Территорию огораживают прочным высоким забором, по периметру монтируют камеры. Круглосуточно тут работает профессиональная охрана. В холле обязательно наличие администратора, консьержа. Максимальная безопасность – обязательное требование к новостройке премиального сегмента.

Технологии строительных работ

Для возведения жилья высокого уровня делают цельную кладку либо используют монолитно-каркасную технологию. Для межкомнатных перегородок, стен подойдут эффективный керамический либо красный керамический кирпич. Выполнение работ по эксклюзивному проекту обязательно, типовые варианты не подходят. Материалы должны быть дорогими, качественными.

Особенности апартаментов

Квартиры премиальной категории должны быть достаточно просторными, комфортабельными. Площадь однушки – около 40-80 квадратов, двушки – 60-110 метров, трехкомнатной квартиры – от 90 до 140 квадратов. В некоторых проектах предусматриваются многоуровневые квартиры, пентхаусы с просторными террасами (этот момент уточняйте заранее). Типы отделки – черновая или дизайнерский ремонт по проекту заказчика с предварительным согласованием сметы.