Путин подписал закон о "дачной амнистии" для хозпостроек
29.10.2024 18:39
Этот закон распространяется на капитальные строения с фундаментом, как указано в официальном документе, опубликованном на портале правовых актов.
По мнению специалистов, ранее для регистрации подобных объектов требовалось значительное количество времени и финансовых ресурсов, так как без проведения кадастровых работ, декларации об объекте и госрегистрации права собственности оформление было невозможно. Однако новый закон упрощает эту процедуру, что способствует более быстрой и доступной регистрации дачных построек и улучшает условия владения недвижимостью на дачных участках. Таким образом, "дачная амнистия" на хозяйственные постройки призвана снизить бюрократическую нагрузку на граждан, упростить процедуры оформления собственности и способствовать развитию инфраструктуры дачных поселений.Новые правила, введенные в действие, упростят процесс регистрации хозпостроек, предоставляя возможность сделать это быстрее и проще для тех, у кого есть собственность на соответствующем участке земли и права на него и строение были установлены до 2013 года. Однако важно отметить, что эти изменения не будут распространяться на объекты недвижимости, которые были признаны незаконными и подлежат сносу по решению суда.Следует также обратить внимание на то, что в новом законе упоминается, что если хозяйственные постройки на дачных участках, такие как сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы и другие, являются временными или некапитальными сооружениями, то они считаются принадлежащими на праве собственности тем, кто владеет земельным участком.Важно помнить, что эти изменения в законодательстве направлены на упорядочение процесса регистрации хозпостроек и обеспечение прозрачности в вопросах собственности на недвижимость. Для граждан это означает большую ясность в правовом статусе и защите их прав на постройки, расположенные на земельных участках.В России существует большое количество двухквартирных домов, построенных до 14 мая 1998 года, где проживают несколько семей, но которые не имеют правоустанавливающих документов. Новый закон предоставляет возможность упростить процесс оформления прав собственности на такие дома блокированной застройки, включая таунхаусы.Авторы проекта закона выяснили, что в стране более 66 тысяч подобных домов с неопределенным статусом, что создает проблемы для жильцов и затрудняет решение вопросов собственности. "Дачная амнистия", которая упрощает процесс оформления прав граждан на земельные участки и жилые, садовые дома, будет действовать до 1 марта 2031 года.Помимо этого, в течение срока действия "дачной амнистии" сохранится возможность легализации общих построек в садоводческих и огороднических товариществах. Это позволит жителям коллективных участков решить вопросы собственности и легальности строений, обеспечивая им большую уверенность и защиту прав."Безопасный город": заброшенные дачи могут быть изъяты у собственников. Однако, несмотря на это, после "дачной амнистии" россияне будут обязаны платить налог на бани и сараи. Ставка этого налога будет колебаться от 0,1 до 0,3% от стоимости постройки в год. Кроме того, чем выше кадастровая стоимость строения, тем больше налоговых обязательств ляжет на собственника.Важно отметить, что гражданин будет освобожден от уплаты налога, если этот объект на дачном участке является единственным и имеет площадь менее 50 квадратных метров. Это нововведение направлено на стимулирование владельцев дачных построек к более активному использованию своих участков и предотвращению заброшенности.Таким образом, новые налоговые правила для дачных построек в России призваны не только увеличить доходы государства, но и способствовать более эффективному использованию земельных участков и поддержанию благоустройства территорий. В случае игнорирования налоговых обязательств, собственники рискуют лишиться своих дачных построек в рамках программы "Безопасный город".