Еще два корпуса построят в составе делового комплекса в «Большом Сити»
08.10.2025 16:02
На территории Пресненского района города Москвы планируется возведение второго и третьего зданий административно-делового комплекса в рамках проекта "Большой Сити". Разрешение на строительство выдал Мосгосстройнадзор. Согласно информации пресс-службы ведомства, вторая очередь строительства включает в себя два 18-этажных корпуса, два одноэтажных павильона и двухуровневый подземный паркинг общей площадью около 81 тыс. кв. м. Также в проекте предусмотрена торговая галерея с кафе и магазинами. Согласно руководителю ведомства Антону Слободчикову, застройщик в скором времени сможет приступить к подготовительным работам. Проект будет реализован по адресу: ул. 2-я Магистральная, вл. 3 (ЦАО).На втором этаже и выше будут размещены офисные помещения общей площадью 49,5 тыс. кв. м. Для удобства жильцов планируется создать рабочие места для удаленной работы, переговорные комнаты, столовую и серверные помещения.
В зданиях В и С будут обустроены два входа с использованием витражного остекления. В холлах предусмотрена зона ожидания, регистрационные стойки и турникеты, а также по шесть грузовых лифтов грузоподъемностью 1,6 тыс. кг в каждом здании. Подземная автостоянка предусмотрена на 370 машиномест. Въезд и выезд будут осуществляться через отапливаемую двухпутную рампу в обоих направлениях.
В настоящее время строится корпус А, 18-этажное здание общей площадью 39 тыс. кв. м с парковкой на 169 автомобилей. В настоящее время заканчиваются работы по созданию двухуровневой подземной части здания с использованием метода, при котором выемка грунта происходит сверху вниз с поэтажным удалением грунта. Эта методика позволяет строить объекты в ограниченных условиях городской застройки, оказывая минимальное воздействие на окружающие здания. Слободчиков подчеркнул, что вся реализация проекта находится под контролем Мосгосстройнадзора.
Как только застройщик уведомит комитет о начале строительства, инспекторы разработают программу плановых проверок. Для первого корпуса уже проведены две плановые проверки, в рамках которых оценивалось соответствие выполненных работ и использованных материалов проектным решениям.
Согласно главному архитектору Москвы Сергею Кузнецову, фасады корпусов будут иметь простую геометрическую структуру, состоящую из фактурных горизонтальных полос и вертикальных столбов из темного металла. Первые два этажа будут выполнены с использованием остекленных фасадов с моллированным украшением на углах, что придаст им открытость. Павильоны будут оформлены в одном стилевом решении с нижними этажами корпусов.
Застройщик планирует получить разрешительные документы на новый, 37-этажный корпус, который будет последним в рамках проекта. Общая площадь всей застройки составит примерно 175 тыс. квадратных метров, из которых примерно 116 тыс. квадратных метров будут отведены под офисные помещения. Это позволит создать 14,5 тыс. рабочих мест.
На прилегающей территории планируется уложить тротуары и пешеходные дорожки, установить площадку для отдыха с лавочками. Также на участке будет проведено озеленение, создан газон и посажены зеленые насаждения.