Инвестор сможет открыть гостиницу в Леонтьевском переулке по льготной программе
19.08.2025 03:35
Предприниматели из столицы могут участвовать в аукционе по программе льготной аренды, где за квадратный метр в год предлагается всего 1 рубль, чтобы арендовать здание для гостиницы в Леонтьевском переулке, дом 23. Об этом информация размещена на официальном сайте мэра.Город выставил на торги историческое здание в Тверском районе по программе "1 рубль за квадратный метр в год". Этот дом, принадлежащий церкви Николы в Гнездниках, имеет площадь более тысячи квадратных метров и является объектом культурного наследия регионального значения.
Победитель аукциона получит возможность открыть гостиницу в двухэтажном особняке, который требуется отремонтировать и привести в соответствие с требованиями по номерному фонду, а также пройти классификацию отеля. Это позволит ему впоследствии перейти на льготную арендную ставку. Согласно условиям программы, победитель заключит договор аренды на 20 лет и будет обязан определить и согласовать с городскими властями объем реставрационных работ.
"Расположенный в районе с интенсивной деловой активностью, памятник архитектуры, построенный в начале XIX века, находится недалеко от Московского Художественного академического театра имени Максима Горького и других достопримечательностей. Площадь помещений на первом и втором этажах составляет около 380 кв. м каждый. Подвал, площадью более 170 кв. м, подходит для технических целей. В историческом здании также имеется мезонин, который можно использовать, например, для обустройства номеров повышенного комфорта", – сообщила Екатерина Соловьева, министр Правительства Москвы и руководитель столичного департамента городского имущества.
Для подготовки исторического здания к сдаче в аренду будущему арендатору требуется провести реставрацию в течение пяти лет. После завершения реставрации арендатор сможет претендовать на льготную ставку аренды, при условии выполнения инвестором определенных требований. Например, гостиница должна быть классифицирована как трех-, четырех- или пятизвездочная, а количество номеров должно составлять не менее 75% от общей площади здания.
По словам Евгения Козлова, первого заместителя руководителя Аппарата мэра и Правительства Москвы, председателя столичного комитета по туризму, в 2024 году московские отели категорий "три звезды", "четыре звезды" и "пять звезд" имели среднюю загрузку 78%, а во время крупных городских праздников и мероприятий загрузка превышала 90%.
Высокая заполняемость и беспрецедентная программа с арендой за символическую плату активно привлекают новых инвесторов в гостиничный сектор. В прошлом году в Москве открылось 11 гостиниц с общим числом номеров 1,2 тыс. Согласно плану развития туризма до 2030 года, в столице предстоит ввести в эксплуатацию еще 25,7 тыс. номеров в отелях.
Кирилл Пуртов, руководитель департамента по конкурентной политике, отметил, что столичные предприниматели активно используют возможность аренды помещений и зданий по программе с символической платой за квадратный метр.
Согласно данным за последние три года, обычно на один такой лот претендуют три участника. Заявки на участие в аукционе по аренде здания по адресу: Леонтьевский переулок, дом 23, будут приниматься до 18 августа. Торги состоятся 21 августа.