Цифровое моделирование применяется при строительстве дома в Замоскворечье
14.08.2025 10:08
Застройщик применяет технологию цифрового двойника на всех этапах строительства многофункционального комплекса в районе Замоскворечья. Об этом информирует пресс-служба комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор) с ссылкой на главу комитета Антона Слободчикова.Строительство здания площадью 13,2 тыс. кв. м началось в июне 2023 года. В подземной части предусмотрен одноэтажный паркинг на 86 машиномест. В настоящее время ведется установка инженерных систем. Процесс строительства ведется онлайн в цифровом дневнике – системе взаимосвязанных BIM-моделей, где каждая модель решает конкретные задачи. Это позволяет выявлять и оперативно устранять недочеты на ранних этапах, отмечает Слободчиков.
В рамках проекта были использованы пять основных BIM-моделей: первая - проектная модель, разработанная на этапе концепции; вторая - математическая модель, которая обеспечила оптимальное распределение площадей квартир; третья - детальная рабочая модель для укладки и установки фасадного камня; четвертая - VR-модель общественных зон, позволяющая девелоперу Rariteco оценить пространственные решения и интерьеры до завершения строительства; и пятая - исполнительная модель инженерных систем, создаваемая параллельно с монтажом коммуникаций, для эффективной эксплуатации здания с помощью технологий цифровой управляющей компании.
Использование BIM-технологий позволило создать обширную базу данных на начальном этапе проекта и повторно использовать ее для разрешения практических задач. Согласование изменений через цифровую копию предоставляет возможность предварительного анализа результатов, внесения изменений для оптимизации расходов и обеспечения качества.
По указанию мэра Москвы Сергея Собянина ведомство уделяет особое внимание качеству проведения строительных работ.
"Все этапы строительства здания проходят под контролем инспекторов комитета. На данный момент завершены работы по возведению монолитных и фасадных структур. В ходе проверки на месте эксперты оценили соответствие толщины защитного слоя бетона и шага армирования в железобетонных конструкциях требованиям проектной документации", – сообщил Слободчиков.