Адвокат раскрыл, требуется ли разрешение для остекления балкона

Об этом в интервью RT сообщил адвокат Михаил Салкин.

По мнению эксперта, если остекление изменяет внешний облик фасада или затрагивает общие конструкции здания, собственник не может действовать без согласования с другими жильцами. В противном случае возможны претензии со стороны управляющей компании и соседей, а также судебные требования о демонтаже конструкции.

«Если же речь идет не о новом остеклении, а о замене уже установленного без изменения размеров, без вмешательства в несущие элементы и без ухудшения внешнего вида дома, риски значительно снижаются», — пояснил Салкин.

Кроме того, при желании снять существующее остекление владельцу необходимо выяснить, было ли оно предусмотрено проектной документацией или установлено без согласия предыдущего собственника.

«Если остекление входит в общее архитектурное решение здания, его демонтаж также может быть признан незаконным», — добавил адвокат.

Также штрафы могут грозить за самовольную установку тамбурной двери. Для реализации такого проекта требуется согласие всех жильцов и утверждение изменений в общедомовом пространстве.

Если дверь предусмотрена проектом, её монтаж возможен, но важно убедиться, что установка разрешена именно на данном этаже. В противном случае придется организовать общее собрание собственников и получить их официальное одобрение.

«Множество вопросов»: эксперт рассказал, к каким последствиям может привести незаконная перепланировка.