Девелоперы: повышение ключевой ставки не повлияет серьезно на рынок новостроек

"Решение было ожидаемым. На отрасль оно едва ли окажет заметное влияние. Рыночная ипотека была фактически недоступной и в период 16% ставки", – пояснили эксперты.

Специалист по маркетингу и продажам Илья Витковский согласился с тем, что ключевая ставка на уровне 16% уже была критичной. Он отметил, что даже при дополнительном повышении ставки на 3%, ситуация на рынке недвижимости не изменится значительно.

Илья Колунов, замруководитель по коммерческим вопросам одной из компаний, предупредил о возможном увеличении стоимости ипотеки. Однако, по его мнению, это не повлияет на спрос, который уже находится на низком уровне. Таким образом, даже при дополнительном подорожании ипотеки, спрос на жилье останется неизменным, подчеркнул эксперт.

Эксперты отмечают, что в условиях снижения ставок по депозитам люди могут начать направлять больше денег на депозитные вклады. По мнению Колунова, это связано с тем, что текущие ставки на депозиты уже являются очень привлекательными, и большинство желающих уже воспользовались этой возможностью.

Однако, по мнению главы девелоперской группы Дмитрия Кашинского, возможно подорожание проектного финансирования, что может привести к снижению показателей продаж на 30%. В связи с этим возникает обеспокоенность в сфере недвижимости.

В свою очередь, основатель компании Владимир Щекин подчеркивает, что сценарий подорожания проектного финансирования не исключен. Он предлагает внедрить специальные условия и акции для клиентов, а также возможно увеличить стоимость рассрочки. Такие меры могут помочь смягчить негативные последствия для рынка недвижимости.

На заседании совета директоров ЦБ, которое состоялось 26 июля, было принято решение о повышении ключевой ставки до 18% годовых. В пресс-службе регулятора объяснили, что инфляция в стране ускорилась и зафиксирована на уровне, который значительно превышает апрельский прогноз Банка России.

Директор по продукту Дарья Постникова высказывает опасения относительно возможных последствий повышения ключевой ставки. По ее мнению, это может привести к тому, что клиенты начнут отказываться от приобретения недвижимости из-за увеличения затрат на кредиты.

Повышение ключевой ставки может также повлиять на рынок аренды жилья в столице. Дарья Постникова предполагает, что стоимость аренды может вырасти в связи с увеличением процентных ставок по ипотечным кредитам.

В свете текущей экономической ситуации и роста инфляции Центробанк принял решение удерживать ключевую ставку на высоком уровне. Это решение приняла глава Банка России Эльвира Набиуллина, подчеркнув, что это необходимо для достижения целевого уровня инфляции.

Центробанк намерен держать ключевую ставку высокой столько, сколько потребуется для возвращения инфляции к цели, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина. Это решение вызвано не только текущими экономическими условиями, но и стремлением обеспечить стабильность финансовой системы.

"Деньги 24": ЦБ РФ поднял ключевую ставку до 18% годовых. Это решение может повлиять на рынок кредитования и инвестиций, но призвано сдерживать инфляцию и обеспечить устойчивость рубля.