Эксперт рассказала, как принимать квартиру в новостройке
23.01.2025 16:46
Она отмечает, что сотрудничество с профессионалом позволит получить гарантию качественного обслуживания. Кроме того, риелтор может порекомендовать надежных специалистов и предложить их услуги.
По мнению Перескоковой, поиск профессионала можно начать с обращения к собственному агенту по недвижимости, так как он обычно имеет связи с квалифицированными специалистами. Также возможно найти подходящего эксперта через специализированные интернет-платформы. Стоимость услуг таких специалистов обычно составляет от 3 до 5 тысяч рублей.Важно отметить, что найм специалиста, работающего с агентством, обеспечит клиенту дополнительные гарантии качественного обслуживания и защиты интересов при сделке с недвижимостью.Эксперты организации имеют возможность помочь в разрешении споров и конфликтов, возникающих при выявлении дефектов в строительстве. Они могут предоставить поддержку как в переговорах с застройщиком, так и в подаче иска в суд. Кроме того, эксперты быстро составят акт обнаруженных дефектов на месте осмотра.Необходимо отметить, что профессиональные специалисты обладают специализированным оборудованием и глубокими знаниями в данной области. Благодаря этому, они способны выявить больше проблем, чем обычный человек, не связанный с этой сферой. В случае отказа застройщика устранить выявленные дефекты, наличие квалифицированных экспертов становится необходимым для защиты интересов заказчика.Эксперт подчеркнул важность начинать приемку квартиры с входной двери. При этом необходимо не только проверить наличие механических повреждений, но и убедиться, что дверь легко открывается и закрывается, не скрипит, а также проверить работоспособность замков, ручек и состояние резинок и уплотнителей. После этого следует перемерить площадь квартиры и оценить ее состояние.Важно также обратить внимание на наличие трещин и ровность стен в квартире. Эксперт рекомендует учитывать параметры ГОСТ, согласно которым допустимые неровности стен не должны превышать 5 миллиметров, а отклонения по вертикали – 15 миллиметров. Максимальные отклонения пола и потолка не должны превышать 20 миллиметров.Таким образом, осмотр входной двери и квартиры, а также проверка соответствия параметрам ГОСТ позволят более детально оценить состояние жилого помещения перед передачей.При приеме квартиры с отделкой необходимо не только проверить установленную сантехнику, но и внимательно оценить состояние других элементов интерьера. Важно убедиться, что ламинат уложен ровно, обои поклеены без дефектов, двери и смесители целы. Также необходимо обратить внимание на состояние плитки и ровность швов между ее частями.Распространенной проблемой, с которой сталкиваются владельцы новых квартир, являются царапины на стеклопакетах и рамах. Эксперты отмечают, что важно быть особенно внимательными к этому вопросу, так как дефекты могут быть незаметны с первого взгляда. Помимо этого, необходимо проверить работоспособность ручек, створок и окон, а также качество монтажной пены. Также важно убедиться в наличии герметика и отлива для воды.При покупке квартиры на аукционе, как отметила юрист Анастасия Билялова, важно помнить о возможных рисках, таких как наличие долгов, незаконная перепланировка и угроза потери жилья из-за неправильного оформления документов. Однако, даже после приобретения жилья, важно обращать внимание на безопасность и комфорт в нем. Специалисты советуют проверить тягу вентиляции, закрыв входную дверь и открыв одну створку окна, следя за направлением пламени зажигалки. Для более детальной проверки электричества, необходимо хотя бы включить все электричество в общем щитке и проверить, горят ли лампочки. Это поможет выявить возможные проблемы с электричеством и принять меры по их устранению. Важно не забывать о регулярном техническом обслуживании и проверке всех систем в квартире для обеспечения безопасности и комфорта проживания.Важно отметить, что помимо основной темы, следует также уделить внимание дополнительным аспектам. Например, важно рассмотреть влияние данной темы на общество в целом и на отдельные группы людей. Читайте также, как эта тема может повлиять на будущие поколения и какие изменения она может принести в нашу жизнь. Помимо этого, необходимо учитывать различные точки зрения на данную проблему и аргументировать свою позицию.Важно понимать, что обсуждаемая тема имеет множество аспектов, которые могут быть интересны и полезны для дальнейшего изучения. Читайте также о примерах успешного применения данной темы в практике и о том, какие уроки можно извлечь из опыта других. Не стоит ограничиваться поверхностным пониманием, важно глубже погружаться в тему и анализировать ее с разных сторон. Ведь только так можно получить полное представление о ней.Не забывайте, что читая материалы по данной теме, вы расширяете свой кругозор и обогащаете свой интеллект. Читайте также о том, как данная тема связана с другими областями знаний и какие перспективы открываются при изучении их в комплексе. Помните, что постоянное обучение и самосовершенствование играют важную роль в нашей жизни.