Финансовый аналитик рассказал, кому стоит брать ипотеку в 2024 году

Согласно его мнению, для тех, кто может воспользоваться этой возможностью, сейчас наступил благоприятный момент. Однако, если нет возможности взять льготную ипотеку, то, возможно, стоит подождать.

Согласно прогнозам Линецкого, во втором полугодии 2024 года ключевая ставка должна начать снижаться, что в свою очередь повлечет за собой снижение рыночной ставки по ипотеке. Эксперт утверждает, что это позволит людям оформить ипотечный займ на более выгодных условиях.

Важно отметить, что на данный момент средняя рыночная ставка по ипотеке составляет 14,4% годовых. Решение о взятии ипотеки в таких условиях должно быть обдуманным и основано на возможности оформить займ по более выгодной ставке. Важно учитывать как текущие условия, так и перспективы на будущее, чтобы принять правильное решение.

Ипотечные кредиты являются одним из наиболее распространенных способов приобретения жилья. По мнению эксперта, ключевая ставка Центрального банка России оказывает значительное влияние на размер процентов по ипотеке. С 15 декабря 2023 года эта ставка составляет 16%. По словам специалиста, изменения ключевой ставки напрямую влияют на условия ипотечных кредитов.

Согласно Линецкому, важным фактором при выборе ипотечного кредита является уровень инфляции. За последние 30 лет средняя инфляция в России составляла около 8,6%. Это означает, что при оформлении кредита по ставке, превышающей уровень инфляции, заемщик может столкнуться с увеличением издержек по обслуживанию кредита. Эксперт считает, что в таком случае ипотека становится менее выгодной.

Кроме того, финансовый аналитик подчеркнул, что для заемщика выгодным вариантом является оформление ипотеки по ставке ниже средней инфляции. Это позволяет не только снизить издержки по кредиту, но и потенциально заработать на разнице между ставкой и уровнем инфляции. Поэтому при выборе ипотечного кредита важно учитывать как ключевую ставку ЦБ, так и уровень инфляции, чтобы сделать экономически обоснованный выбор.

Эксперт по ипотекам Линецкий подчеркивает, что выбор льготной ипотеки играет ключевую роль в финансовом благополучии каждого человека. Необходимо тщательно подходить к этому вопросу, чтобы избежать психологического давления и найти оптимальный вариант, соответствующий бюджету.

Он также обозначил, какие сейчас есть льготные ипотеки и как важно правильно выбрать подходящий вариант. Решение о выборе ипотеки должно быть основано на анализе финансовых возможностей и нести в себе перспективу долгосрочной устойчивости.

Ранее сообщалось, что в Москве наблюдается значительный рост спроса на льготные IT-ипотеки. За последние два года более 17 тысяч сотрудников IT-сферы воспользовались этой программой. Заммэр Мария Багреева отметила, что за первые четыре месяца текущего года количество и объем выданных льготных IT-ипотек значительно увеличились по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.

В последние месяцы наблюдается увеличение спроса на ипотеку на земельные участки в столичном регионе. Это связано с растущим интересом к загородной жизни и желанием приобрести свое собственное жилище за городом. Как показывают данные портала "Деньги 24", количество запросов на ипотечное кредитование для приобретения земельного участка значительно возросло.

Интерес к индивидуальным жилым строениям (ИЖС) становится все более актуальным для жителей столичного региона. Это объясняется не только желанием иметь свое пространство подальше от городской суеты, но и стремлением к инвестициям в недвижимость.

По мнению экспертов, такой рост спроса на ипотеку на земельные участки свидетельствует о изменении предпочтений потребителей и их стремлении к устойчивому образу жизни. Возможно, в ближайшем будущем этот тренд будет сохраняться и даже усиливаться, отражая общие тенденции развития рынка недвижимости.