Мутко заявил о рисках для рынка новостроек в РФ в 2026–2027 годах

Это свидетельствует о ее важности как инструмента поддержки спроса на жилье в России. Однако, по мнению аналитиков, для дальнейшего развития этой программы необходима определенная модернизация.

Задумываясь о будущем рынка новостроек, Мутко выразил опасения относительно перспектив на 2026–2027 годы, когда запасы проданных жилых проектов иссякнут. Он отметил, что при текущих уровнях ключевой ставки стоимость рыночной ипотеки является чрезмерно высокой, что может негативно сказаться на спросе.

Важным моментом является план Центробанка выйти на траекторию инфляции в 4% к 2026 году. Глава "Дом.РФ" выразил надежду на то, что это позволит ипотечному рынку выйти на стабильный путь развития. В случае реализации этого сценария, можно ожидать позитивных изменений и в сфере жилищного кредитования.

Развитие жилищного сектора является одним из ключевых вопросов для обеспечения комфортных условий проживания граждан. По мнению главы "Дом.РФ", важно не только обеспечить доступность ипотечных кредитов, но и предусмотреть альтернативные варианты для тех, кто не может позволить себе ипотеку по высоким ставкам. Один из путей – развитие арендного рынка и поддержка индивидуального жилищного строительства.

В контексте оптимизации ипотечного рынка в России, предлагается пересмотреть модель предоставления кредитов. По мнению Мутко, стоит стремиться к тому, чтобы 75% всех ипотечных кредитов приходилось на рыночные условия, а лишь четверть – на льготные программы. Такой подход, согласно главе "Дом.РФ", позволит более эффективно распределить финансовые ресурсы и обеспечить устойчивость рынка жилья.

Для более равномерного распределения прибыли и стабилизации цен на жилье, предложено ограничить на 20% норму прибыли девелоперов, осуществляющих высокомаржинальные проекты. Это мероприятие, предложенное зампредом комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланой Разворотневой, направлено на повышение доступности жилья для населения и создание более справедливых условий на рынке недвижимости.

Читайте также: Совет Федерации одобрил закон о продлении выплат многодетным семьям на погашение ипотеки.

Разработанный в рамках реализации послания Владимира Путина Федеральному собранию, закон о продлении выплат на погашение ипотеки многодетным семьям на 7 лет был принят Госдумой во втором и третьем чтениях.

Это решение имеет важное социальное значение, поскольку облегчит финансовое бремя для семей с несколькими детьми, позволяя им более свободно планировать свое будущее и обеспечивать комфортное жилье для своих детей.

Такие меры государственной поддержки способствуют укреплению семейных ценностей и созданию благоприятной обстановки для роста и развития детей, что в свою очередь способствует устойчивому развитию общества в целом.