Риелтор назвала главные минусы апартаментов

Переписанный текст:

Основные недостатки апартаментов - высокие налоги и расходы на ЖКУ, отсутствие постоянной прописки, неэффективный закон о тишине и невозможность получить "Семейную ипотеку". Об этом рассказала юрист и член Гильдии риелторов Москвы Алла Георгиева. Ранее управляющий директор риелторской и консалтинговой компании Руслан Сырцов сообщил, что самый дешевый апартамент в столице стоит 4,1 миллиона рублей.

Хотя апартаменты считаются нежилыми помещениями, в них можно проживать, их стоимость ниже обычных квартир, что делает их доступными для людей с ограниченным бюджетом. По мнению Георгиевой, покупка апартаментов может быть хорошим вложением, так как недвижимость растет в цене каждый год. Однако есть и недостатки - нельзя использовать материнский капитал и программы государственной поддержки при покупке.

Инфраструктура, такая как школы, сады, поликлиники, парковочные места, может отсутствовать рядом с зданием, так как застройщику необязательно об этом заботиться, отметила юрист. Также, если рядом поселится шумный сосед, его будет сложно привлечь к ответственности за нарушение тишины, так как апартаменты считаются нежилыми помещениями, пояснила эксперт.

Покупка квартиры на аукционе несет определенные риски, так как это может быть жилье, выставленное на торги в случае банкротства или реализации имущества должников. Существует опасность, что собственник будет мешать продаже квартиры, пытаясь оспорить результаты торгов или даже поджечь жилье. Также в помещении могут остаться прописанные лица, которых придется выселять через суд.