6
Риэлтор призвал не беспокоиться о вероятном изменении правил продажи недвижимости
Возможно, в России сократится срок владения недвижимостью, после которого ее можно будет продать без уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ).
Однако Почетный член российской Гильдии риэлторов Константин Апрелев призывает не беспокоиться о возможном изменении правил, как сообщает радио "Комсомольская правда". Предлагается сократить срок владения с пяти до трех лет. Также рассматривается возможность применения этого налогового льготного периода к тем, кто получил недвижимость в дар или по наследству, где срок владения, освобождающий от уплаты НДФЛ, составит один год.
По мнению риэлтора, ожидать три года, прежде чем продавать недвижимость без уплаты налогов, может быть не самым разумным решением с точки зрения социальной политики государства. Кроме того, он отметил, что в России существуют очень лояльные условия приобретения недвижимости, в отличие от практики в США, где большинство сделок по ипотеке заключаются с плавающей ставкой.
Законопроект о сокращении минимального срока владения недвижимостью, после которого можно не уплачивать НДФЛ, был представлен в Госдуму депутатами фракции ЛДПР. Авторы инициативы отметили, что в настоящее время не взимается налог с доходов от продажи недвижимости, если она находится в собственности налогоплательщика пять лет и более. В случае наследования или дарения недвижимости, ее можно продать без налоговых последствий для бюджета через три года после получения права собственности.
Такие правила ограничивают возможности людей для свободного передвижения. Граждане России, стремясь сэкономить, откладывают переезды и операции с недвижимостью. Эксперты прогнозируют изменения на рынке недвижимости в Москве.
