Росреестр отказался вводить обязательную проверку дееспособности продавцов жилья

Об этом сообщает РБК со ссылкой на ответ ведомства председателю комитета Госдумы по труду и социальной политике Ярославу Нилову.

В конце октября депутат направил запрос в Росреестр и Генпрокуратуру с целью пресечь так называемую «бабушкину схему» при продаже жилья. По его мнению, проверка данных из психоневрологических и наркологических диспансеров могла бы защитить права покупателей после регистрации сделки.

Однако в Росреестре отметили, что эта информация является врачебной тайной, охраняемой Конституцией РФ. Кроме того, органы регистрации не имеют доступа к таким данным и не обладают необходимыми знаниями для оценки состояния здоровья участников сделки.

Ведомство также подчеркнуло, что в случаях мошенничества, когда жертв заставляли продавать квартиры, сами продавцы не были признаны недееспособными и сохраняли право самостоятельно осуществлять гражданские права и обязанности.

Проблема «бабушкиной схемы» в недвижимости стала особенно актуальной после громкого дела певицы Ларисы Долиной, которая в 2024 году стала жертвой мошенников и продала квартиру. Суд поддержал ее право собственности, оставив покупательницу без жилья и денег. Это решение подтвердил Второй кассационный суд.

Позднее Верховный суд зарегистрировал жалобу на решения нижестоящих судов. Глава комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов призвал принять новое постановление по делу Долиной.

«Деньги 24»: эксперт рассказал, как распознать мошенников при сделках с недвижимостью.