26
Сбер поднимет средневзвешенные ставки по семейной ипотеке
Известно, что с 30 октября Сбербанк увеличит средневзвешенные ставки при оформлении "Семейной ипотеки" со сверхлимитом денежных средств на 1-4 процентных пункта в зависимости от суммы кредита.
Эту информацию ТАСС получил из пресс-службы банка. Согласно сообщению, корректировка ставок происходит в связи с повышением ключевой ставки и ростом ставок по другим кредитным программам. Минимальная ставка по программе "Домклик" для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 12,5 миллионов рублей составит 9,4%, а для других регионов при сумме кредита свыше 6,5 миллионов рублей - 10%. Отмечается, что сумма до утвержденного правительством России лимита по программе "Семейная ипотека" оформляется по ставке 6%, а сумма свыше лимита - по ставке банка.
Согласно стандарту Центробанка России, который начнет действовать с 2025 года, рекомендуется выдавать ипотеку на срок не более 30 лет и на сумму не более 80% от справедливой стоимости недвижимости. Этот стандарт призван предотвратить рискованные схемы и обеспечить прозрачность кредитных условий, и, вероятно, приведет к исчезновению программ с низкими ставками и без первоначального взноса.
Эксперты считают, что новые правила не существенно повлияют на спрос и выручку застройщиков. Клиенты не смогут позволить себе недвижимость более высокой ценовой категории, что способствует более осознанному подходу к покупке и своевременному погашению кредитов. Согласно информации от "Деньги 24", банки России сообщили, что лимиты на семейную ипотеку исчерпаны.
