В Госдуме предложили передавать 10% вводимого жилья очередникам
02.08.2026 14:22
На фоне роста потребности в доступном жилье в Госдуме предложили вернуться к практике, при которой часть квартир в новых многоквартирных домах передавалась бы государству.
С такой инициативой выступил глава комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов в разговоре с ТАСС. По его словам, подобный механизм помог бы быстрее решать жилищные вопросы тех, кто давно стоит в очереди и ждет улучшения условий проживания. Парламентарий отметил, что идея не является новой и ранее уже обсуждалась на уровне правительства.Нилов напомнил, что несколько лет назад на одной из встреч в правительстве звучало предложение: при вводе в эксплуатацию многоквартирных жилых домов 10% квартир должны передаваться государству. Такой подход, считает он, позволил бы более эффективно распределять жилье среди нуждающихся и сделать процесс более справедливым. По мнению депутата, это вполне разумная мера, которая могла бы заметно ускорить движение очередей и снизить социальную напряженность в жилищной сфере.Если смотреть шире, подобная схема могла бы стать инструментом поддержки для молодых семей, граждан с низкими доходами и других категорий, которым особенно сложно самостоятельно приобрести квартиру на рынке. Вопрос, однако, требует тщательной проработки с учетом интересов застройщиков, регионов и будущих собственников жилья.Переписанный текст: Депутат отметил, что ранее на эту инициативу положительно отреагировал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, после чего Нилов повторно направил свое предложение в правительство для дальнейшего рассмотрения. По его словам, идея заслуживает внимательного анализа, поскольку у нее есть реальные перспективы и ее необходимо детально изучить с точки зрения практической реализации. Кроме того, парламентарий подчеркнул, что при разработке такого механизма важно учитывать категорию жилья. В частности, можно рассматривать вариант, при котором вместо одной квартиры в доме высокого класса передается несколько квартир эконом-класса, чтобы в результате больше семей смогли получить жилье по договору социального найма. Таким образом, инициатива может стать более гибкой и социально ориентированной, если подойти к ее внедрению с учетом разных типов недвижимости и потребностей граждан.Переписанный текст: Жилищная проблема по-прежнему остается одной из самых острых и социально значимых, поскольку напрямую затрагивает качество жизни миллионов людей. Особенно сложно она решается в тех случаях, когда граждане годами стоят в очередях и не могут получить положенное им жилье вовремя. В настоящее время действуют как федеральные, так и региональные очереди, и в каждой из них находится значительное число людей, действительно нуждающихся в улучшении жилищных условий. Как отметил парламентарий, среди очередников особенно много сирот, инвалидов, ветеранов боевых действий, а также граждан, которые вынуждены жить в ветхих и аварийных домах, представляющих угрозу для их безопасности и здоровья. Для таких категорий вопрос предоставления жилья имеет не только социальное, но и гуманитарное значение, поскольку речь идет о базовых условиях достойной жизни. Ранее также сообщалось, что в Государственной думе готовят законопроект, который должен установить понятные и единые правила долгосрочной наследуемой аренды жилья по ставке ниже рыночной. Инициатива направлена прежде всего на поддержку многодетных семей и граждан с низким уровнем дохода, которые не могут оформить ипотеку или не подходят под действующие механизмы социального найма. Предполагается, что такой формат аренды поможет расширить доступ к жилью и станет дополнительной мерой поддержки для самых уязвимых категорий населения.Переписанный текст: Новые правила должны сделать аренду более доступной и предсказуемой для семей, которые рассчитывают на долгосрочное проживание. Льготная ставка будет установлена ниже рыночного уровня, а разницу власти намерены компенсировать за счет средств регионального или муниципального бюджета. Такой механизм позволит снизить финансовую нагрузку на арендаторов и сделает программу более привлекательной для жителей. Договор с арендатором планируется заключать на бессрочной основе, при этом право пользования жильем можно будет передавать по наследству. Это означает, что семья сможет сохранить стабильность проживания на длительный срок и не опасаться внезапного прекращения аренды. Кроме того, временная регистрация на весь период действия договора даст возможность детям посещать школы по месту жительства, а взрослым — прикрепляться к поликлиникам и пользоваться необходимыми социальными услугами. Подобные меры особенно важны в условиях растущего спроса на доступное жилье и усиливающегося интереса к городским программам. По словам парламентария, такой формат аренды может стать удобным решением для тех, кто хочет жить в городе на законных и понятных условиях, не приобретая квартиру в собственность.