В Москве отремонтировали более 200 домов, построенных по проектам САКБ
06.08.2026 08:17
За время ее реализации специалисты комплекса городского хозяйства привели в порядок более 200 домов типовых серий, созданных Специальным архитектурно-конструкторским бюро (САКБ) в середине прошлого века. Об этом сообщил портал мэра и правительства столицы.
В 1950-е годы бюро занималось разработкой серийных жилых зданий для Москвы, стремясь сочетать практичность массового строительства с выразительным внешним обликом. Среди первых проектов были дома, в которых осторожно и дозированно использовались художественные приемы, характерные для советской архитектуры эпохи неоклассицизма. Благодаря этому здания получили спокойный, но при этом заметный образ, где лаконичные формы удачно дополнялись изящными декоративными элементами.Такие дома отражают важный этап развития столичного жилищного строительства, когда архитекторы старались найти баланс между функциональностью, удобством для жителей и эстетикой городского пространства. Сегодня их капитальный ремонт позволяет не только обновить инженерные системы и фасады, но и сохранить исторический облик районов, в которых они расположены. Это особенно важно для Москвы, где бережное отношение к архитектуре прошлых десятилетий помогает поддерживать преемственность городского облика и сохранять его уникальность.В рамках программы капитального ремонта в порядок привели и дом на улице Строителей, 7, корпус 3. Этот объект особенно важен для района, поскольку его архитектура имеет выраженные индивидуальные черты, а значит, требовала не просто стандартного обновления, а аккуратного и продуманного подхода. В 2023 году здесь выполнили целый комплекс работ, направленный одновременно на улучшение внешнего вида здания и повышение его надежности. Для этого дома Фонд капитального ремонта разработал отдельный проект, в котором были учтены все особенности конструкции и сложная архитектурная форма здания. Специалисты ставили перед собой задачу не только устранить повреждения, но и максимально сохранить исторический облик дома, чтобы после ремонта он выглядел гармонично и соответствовал своему первоначальному стилю. Работы по ремонту фасада проводились поэтапно. Сначала поверхности тщательно очистили и промыли, чтобы подготовить их к дальнейшему восстановлению. Затем специалисты восстановили межпанельные швы и восполнили утраченные фрагменты кирпичной кладки, благодаря чему фасад снова приобрел целостный вид. Участки, где наблюдалось намокание, обработали биоцидным составом, чтобы предотвратить дальнейшее разрушение материалов. Отдельное внимание уделили балконам. Здесь восстановили поврежденные плиты, заменили напольную плитку, а также установили новые экраны и отливы. Такие меры не только улучшили внешний вид здания, но и повысили его долговечность, защитив конструкции от влаги и преждевременного износа. В результате дом на улице Строителей получил обновленный облик и стал более комфортным и безопасным для жильцов.Переписанный текст:В ходе комплексного обновления здания был выполнен целый ряд важных работ, направленных на улучшение его внешнего вида и повышение надежности инженерных систем. Особое внимание уделили сохранению архитектурного облика дома, который имеет историческую и градостроительную ценность. В местах общего пользования установили современные пластиковые окна, что позволило повысить теплоизоляцию и сделать помещения более комфортными.Также специалисты обновили облицовку цоколя, заменили водосточные трубы и отмостку, обеспечив более надежную защиту здания от влаги и разрушительного воздействия осадков. Завершающим этапом стала обработка фасада гидрофобным составом, который помогает отталкивать воду и продлевает срок службы стен. Помимо этого, в доме полностью заменили электросеть, стояки центрального отопления, а также системы холодного и горячего водоснабжения, что существенно повысило безопасность и качество эксплуатации.Восьмиэтажный дом на улице Строителей был построен в 1957 году. Его фасады выполнены из керамического блока, а над входной группой расположены высокие витражные окна лестничных клеток, придающие зданию выразительность и визуальную легкость. Архитектурный облик дома дополняют декоративные пояса из красного кирпича и выступающий карниз, которые подчеркивают особенности застройки середины XX века. Благодаря проведенным работам здание не только стало более современным и функциональным, но и сохранило свой исторический характер.Переписанный текст:В 2025 году на улице Новочеремушкинской, в доме 11, корпус 2, завершили комплексный ремонт фасада многоквартирного дома. Такие работы позволяют не только улучшить внешний облик здания, но и повысить его долговечность, защитив конструкции от воздействия влаги, перепадов температур и других неблагоприятных факторов. Сначала фасад тщательно промыли и очистили от загрязнений, чтобы подготовить поверхности к дальнейшему восстановлению. Затем специалисты привели в порядок поврежденные участки кирпичной кладки, восстановили выветрившиеся швы с помощью раствора и обработали зоны намокания антисептическими средствами, чтобы предотвратить появление плесени и разрушение материала. После этого кирпичные стены покрыли гидрофобным составом, который помогает отталкивать влагу и сохранять фасад в хорошем состоянии на длительный срок. Также были восстановлены архитектурные элементы, отремонтированы балконы, обновлены входные двери и полностью заменена водосточная система, что особенно важно для надежного отвода дождевой и талой воды. Завершающим этапом работ стало обновление плиточного покрытия цоколя, благодаря чему дом приобрел более аккуратный и завершенный вид. В результате проведенного ремонта здание стало не только более эстетичным, но и более защищенным от разрушения, что продлит срок его эксплуатации.Переписанный текст:В рамках программы капитального ремонта в Москве продолжается системная работа по обновлению жилого фонда. Специалисты ФКР сохраняют высокие темпы, достигнутые в прошлом году, и при этом активно применяют современные отечественные материалы и технологии, что позволяет повышать качество и долговечность проводимых работ. Одним из объектов, где ремонт выполняется в 2026 году, стал дом на Измайловском бульваре.Это пятиэтажное здание было построено в 1957 году по проекту типовой серии САКБ и имеет П-образную форму. Архитектурный облик дома выделяется выразительными балконами, которые опираются на фигурные кронштейны, а также межэтажными поясами и венчающим карнизом с дентикулами. Такие декоративные элементы придают строению характерный для своего времени внешний вид и сохраняют его историческую узнаваемость.Капитальный ремонт подобных домов особенно важен, поскольку он не только улучшает техническое состояние здания, но и помогает бережно сохранить его архитектурные особенности. Благодаря комплексному подходу обновление проходит с учетом как практических, так и эстетических задач, что делает такие проекты значимыми для городской среды.Переписанный текст: В доме сейчас ведётся масштабный комплекс работ, направленный на полное обновление здания и повышение его надёжности на долгие годы. Ремонт охватывает стены, кровлю, подъезды, подвал, а также замену изношенных инженерных систем. Такой подход позволяет не только улучшить внешний вид дома, но и существенно повысить комфорт и безопасность проживания.Особое внимание специалисты уделяют фасаду, который отличается богатым декоративным оформлением и требует аккуратного, профессионального восстановления. Уже проведена промывка поверхностей, выполнена реставрация кирпичной кладки и отремонтированы межкирпичные швы. Кроме того, все участки, где ранее наблюдалось намокание, обработали специальными антигрибковыми составами, чтобы защитить стены от дальнейшего разрушения и появления плесени.После этого окрашенным элементам вернут первоначальный внешний облик, а сам фасад дополнительно защитят гидрофобным составом, который поможет отталкивать влагу и продлит срок службы отделки. В рамках работ также восстановят оконные откосы и заменят водоотливы, что повысит герметичность и улучшит защиту оконных проёмов от осадков. Завершающим этапом станет ремонт входных дверей и устройство новой отмостки, которая обеспечит дополнительную защиту здания от воды и разрушения основания.Переписанный текст:Капитальный ремонт скатной кровли требует комплексного и внимательного подхода, поскольку от состояния крыши напрямую зависит надежность всего здания, его теплоизоляция и защита от влаги. В ходе работ специалисты сначала демонтируют изношенные элементы и заменят стропильную систему, а также обрешетку, если она утратила прочность и больше не может выполнять свои функции. После этого будет уложено новое современное кровельное покрытие, обеспечивающее долговечность, устойчивость к атмосферным воздействиям и аккуратный внешний вид.Отдельное внимание уделят утеплению чердачного пространства. Для этого применят минераловатные плиты — эффективный и востребованный материал, который хорошо удерживает тепло, помогает снизить теплопотери и делает проживание в доме более комфортным в холодное время года. Помимо кровельных работ, в доме приведут в порядок подъезды и подвальные помещения, что улучшит общее состояние здания и повысит удобство для жильцов.Также в рамках ремонта обновят инженерные коммуникации: системы электроснабжения, холодного водоснабжения и центрального отопления. Такие мероприятия позволяют повысить безопасность эксплуатации дома, сократить риск аварийных ситуаций и продлить срок службы всех внутренних сетей.Пятиэтажный жилой дом, построенный в 1956 году по типовому проекту, является примером советского неоклассицизма. Архитектурный облик здания сохраняет характерные черты этого стиля, сочетающего строгость композиции и декоративную выразительность. Один из трех подъездов выделен пилястрами и украшен сандриком, что придает фасаду более торжественный и завершенный вид. На уровне четвертого этажа размещены оконные наличники с подоконными тягами и пилястрами, подчеркивающие ритм фасада и его симметрию.Балконы здания поддерживаются фигурными кронштейнами, которые добавляют фасаду пластичности и декоративной насыщенности. Завершает архитектурную композицию венчающий карниз с дентикулами, создающий выразительный силуэт и подчеркивающий исторический характер постройки. В целом дом представляет собой ценный образец послевоенной жилой архитектуры, где функциональность сочетается с элементами классического декора.В комплексе городского хозяйства подчеркнули, что региональная программа капитального ремонта жилого фонда полностью соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни». Это означает, что работы по обновлению домов ведутся не только для поддержания их технического состояния, но и для повышения качества городской среды в целом. В рамках программы особое внимание уделяется сохранению надежности зданий, их внешнего облика и комфортных условий для жителей.Ранее в Москве завершили реставрацию ограды городской усадьбы потомственной почетной гражданки Ольги Чижовой, которая находится в Еропкинском переулке. Это историческое сооружение является важной частью архитектурного наследия столицы, поэтому его восстановление имеет большое значение для сохранения облика старой Москвы. Специалисты аккуратно восстановили кирпичную кладку, привели в порядок каменные элементы, а также отреставрировали рустованную и гладкую штукатурную отделку стен и цоколя.Такие работы требуют высокой точности и внимания к деталям, поскольку при реставрации важно не только вернуть объекту первоначальный вид, но и сохранить его подлинные материалы и особенности декора. Подобные проекты помогают бережно относиться к исторической застройке и делают городскую среду более ухоженной и привлекательной для жителей и гостей столицы.