В Госдуме рассказали, как жильцы могут расширить парковку во дворе дома
28.07.2026 09:38
В таких случаях жильцы могут самостоятельно влиять на благоустройство территории, если земельный участок относится к общему имуществу дома. Как отметил РИА Новости член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, собственники вправе на общем собрании принять решение о создании новой парковки или расширении уже существующей.
Прежде всего необходимо установить границы участка и определить его правовой статус. Это важный этап, поскольку только территория, входящая в состав общего имущества многоквартирного дома, может быть использована для таких решений в интересах всех собственников. После этого вопрос об организации парковочного пространства выносится на общее собрание жильцов.Чтобы решение было законным и понятным для всех участников, на голосование следует представить подробный проект. В него должны входить схема размещения парковки, список запланированных работ, источники финансирования, а также порядок последующего обслуживания и содержания территории. Чем точнее подготовлены документы, тем проще собственникам оценить возможные затраты и принять взвешенное решение.Таким образом, создание или расширение дворовой парковки возможно только при согласии жильцов и при соблюдении всех установленных процедур. Такой подход позволяет учитывать интересы собственников, рационально использовать придомовую территорию и делать двор более удобным для повседневной жизни.Переписанный текст: Якубовский подчеркнул, что требуемое количество голосов напрямую зависит от того, какое именно решение рассматривается на собрании. Вопросы, связанные с благоустройством территории, как правило, могут быть приняты простым большинством голосов участников правомочного собрания. При этом важно учитывать, что для более значимых решений действуют уже повышенные требования к количеству голосов. Если собрание касается определения порядка пользования земельным участком, введения каких-либо ограничений, установки ограждений, шлагбаумов или иных элементов, затрагивающих права собственников, необходимо получить не менее двух третей голосов от общего числа голосов всех владельцев помещений. Такие решения считаются более серьезными, поскольку они могут повлиять на доступ, использование территории и интересы жителей дома. Депутат также уточнил, что одного лишь решения собрания может оказаться недостаточно, если в планах есть расширение парковки за счет газона, вырубка деревьев, проведение земляных работ или изменение действующей схемы движения. В подобных случаях, помимо одобрения собственников, могут потребоваться дополнительные согласования и соблюдение установленных норм, поскольку речь идет уже не только о благоустройстве, но и о вмешательстве в существующую инфраструктуру и элементы озеленения.При планировании парковочных мест важно заранее оценить не только удобство для жителей, но и юридические ограничения, которые могут действовать на конкретной территории. В подобных ситуациях следует учитывать местные правила благоустройства, а при необходимости — согласовывать все работы с администрацией, владельцами инженерных сетей и иными уполномоченными организациями. Это помогает избежать нарушений, споров с соседями и возможных штрафов.Якубовский также отметил, что парковка не должна мешать пожарным проездам, подъездам к дому, пешеходным тротуарам, выходам из подъездов и доступу к инженерным коммуникациям. Кроме того, при обустройстве парковки необходимо соблюдать санитарные нормы, а также требования по доступности для маломобильных граждан, чтобы территория была безопасной и удобной для всех категорий жителей. Отдельное внимание стоит уделять ширине проездов, разметке, освещению и организации движения на придомовой территории.Если свободный участок не входит в состав земельного участка дома и находится в муниципальной собственности, жильцы не могут самостоятельно распоряжаться такой землей. В этом случае нужно обратиться в местную администрацию и уточнить порядок использования территории, а также возможность согласования или оформления необходимых документов. Только после официального разрешения можно приступать к работам, связанным с организацией парковки.Переписанный текст:Возможность расширения парковочного пространства зависит не только от наличия свободной территории, но и от положений градостроительной документации, действующих местных правил благоустройства, а также от перспективных планов развития конкретного района. При принятии таких решений обычно учитываются транспортная нагрузка, потребности жителей и требования к безопасности движения, чтобы изменения были не только удобными, но и согласованными с общими городскими правилами.Ранее в Министерстве транспорта России сообщили, что в ведомстве идет работа над созданием нового дорожного знака, предназначенного для обозначения парковочных мест многодетных семей. Эта инициатива направлена на то, чтобы сделать городскую инфраструктуру более удобной и понятной для разных категорий граждан. Кроме того, россиянам предложат выбрать вариант дизайна новых городских указателей, которые будут размещаться рядом с образовательными и медицинскими учреждениями, а также возле торговых центров.Голосование пройдет на странице ведомства в MAX, где будут представлены семь вариантов эскизов. Такой формат позволит учесть мнение граждан и выбрать наиболее удачное визуальное решение, которое будет хорошо заметно водителям и пешеходам. В дальнейшем подобные изменения могут повысить удобство навигации в городе и сделать дорожную среду более современной и функциональной.